Коттеджи, как правило, являются довольно компактными и не очень тяжелыми постройками. Потому и основания под них нужны не слишком мощные. Главное тут – характеристики грунта. Почва оказывает исключительно большое влияние на выбор типа основы. Основные параметры, определяющие характеристики почвы – это ее пучинистость, то есть вспучивание в холодное время года, а также склонность к просадкам и характер этих просадок. Общее правило – чем меньше подвижности почвы, тем она лучше. Соответственно, для строительства легких коттеджей лучше всего подходит плотная почва с малой пучинистостью, не склонная к просадкам.
Фундамент под коттедж на хорошей почве чаще всего применяется ленточный или столбчатый. Ленточный фундамент представляет собой узкую полосу железобетонной опоры, расположенную под наружными и несущими стенами здания. Данный тип основы выполняется в монолите с армированием. Технология сводится к установке опалубки, укладки в ней арматуры и заливки бетоном. Однако если коттедж легкий, ему может и не понадобиться опора под всей поверхностью стены. В этом случае существует более элегантное решение – основание под коттедж на столбах.
Столбчатый фундамент представляет собой «облегченный» вариант ленточного. Если ленточный фундамент дает опору под все «нагруженные» стены, то столбчатый представляет собой систему столбов, расположенных в самых нагруженных точках постройки. Этими точками являются углы здания, точки пересечения несущих стен, а также пролеты несущих стен, если эти стены длиннее 6м. В этом случае столбы устанавливаются каждые 2-3 метра. Столбы изготавливаются по аналогии с ленточным фундаментом, из монолитного железобетона. Затем, когда столбы застывают, на них устраивается ростверк – специальная плита, на которой и будет основываться дальнейшее строительство.
Технология заложения основания под коттедж базируется на том предположении, что сама постройка – легкая, а грунт – надежный. Если же один из этих параметров нарушается (а, тем более, оба), необходимо проектировать основание с учетом особенностей конкретного участка и конкретного здания. Данный расчет может показать, что необходим заглубленный фундамент или фундамент на сваях, что повлечет за собой полный пересмотр методики строительства основы.
