Делать "на глазок" не получится, ибо излишняя глубина - не всегда хорошо, а вот по бюджету такая "перестраховка" ударит серьезно. Если же глубина залегания недостаточная, то основание довольно быстро разрушится, выпираемый зимним пучением грунтов.
Значительно увеличивает расценки на фундамент неровность участка, где будет вестись строительство. С одной стороны хозяин участка, возведя дом получает отличный вид из окна и нестандартный, не набивший оскомину, ландшафт участка. С другой стороны, меры по предупреждению сползания основы и общему снижению оползней на участке, оборачиваются существенным увеличением стоимости дома.
Наиболее благоприятным, с точки зрения строительства, для заложения будущей постройки является ровная горизонтальная площадка с песчаным или скальным грунтом. Если же грунт глинистый (суглинок) или чистая глина, стоимость строительства возрастает из-за необходимости принятия мер против выдавливания основания зимним пучением грунта. Здесь приходится применять глубокозаглубленный или же вообще - столбчатый фундамент. Хотя и эти типы оснований не дают стопроцентной гарантии от выдавливания без применения дополнительных мер, которые, опять же, увеличивают стоимость строительства.
Любому зданию нужна гидроизоляция. Даже такой стойкий к влаге материал как бетон высокой плотности все равно требует гидроизоляции. Современные гидроизоляционные технологии позволяют возводить основания даже в постоянно подтопленных местах. По типам нанесения гидроизоляция делится на окрасочную, оклеечную и комбинированную. Примером оклеечной гидроизоляции может служить традиционный рубероид. Естественно, что более современные материалы делают основу более прочной, одновременно удорожая её.
Повысить стоимость фундамента может наличие подвального или полуподвального помещения. В этом случае меняются характеристики фундамента, повышая его стоимость в целом.
На расценки на фундамент влияет также удаленность места строительства от фирм-поставщиков материалов. И хотя большинство материалов приходится привозить всего один раз, себестоимость фундамента немного увеличивается.
Как видно, на стоимость фундамента влияет множество факторов. Только просчитав каждый, можно достичь оптимального значения, снизив тем самым стоимость строительства и достигнув максимальной прочности сооружения.
