Давно, может 40, а может 50 лет назад, когда люди строили частные дома, в силу обстоятельств, не могли нанять специалистов для расчёта строения, в частности фундамента. Поэтому большинство старых построек перекосилось. А это значит, что требуется ремонт фундамента частного дома, и чем быстрее, тем лучше.
Происходит осадка основы дома из-за механических воздействий, из-за изменения нижних слоёв грунта, из-за появления грунтовых вод, изменивших своё направление. Признаками порчи распространённого ленточного основания являются появившиеся на стенах трещины. Если фундамент столбчатый, то возле некоторых столбов грунт по кругу просел.
На трещины крепятся маячки. Это могут быть стеклянные полоски, гипсовые наклейки. Через некоторое время, если основание продолжает разрушаться, стеклянные полоски и гипсовые маячки трескаются.
Определяется место просадки фундамента. Затем напротив него выкапывается траншея, достаточно большая, чтобы можно было вести работы по восстановлению основы здания. Обнаружив трещину, надо хорошо очистить это место от старой штукатурки, грязи. Внимательно посмотреть, что явилось причиной разрушения. Если под фундаментом рыхлый грунт или скопление воды, выкопать под этим местом яму. Далее берётся металлическая труба диаметром 30-40 см, устанавливается в подготовленную яму и заливается жидким бетоном до тех пор, пока грунт не перестанет впитывать раствор. Как только полость заполнилась, можно приступать к дальнейшим работам.
Чтобы ремонт фундамента частного дома был более эффективен, данную операцию следует проделать ещё несколько раз. То есть от первой заливки, отступая примерно 50см, также выкопать ямки, установить трубы и залить в них бетон.
Если фундамент дома столбчатый, то в месте проседания какого-либо столба, выкапывается кольцеобразная канава размером 30-40см. В неё укладываются доски на основание и по бокам. Получится своеобразная опалубка. Устраивается гидроизоляция. Затем армируется внутреннее пространство металлическими прутками, обрезками труб и заполняется бетоном.
После проделанного ремонта, опять устанавливаются маячки. Если в течение некоторого времени изменений не выявлено, значит, ремонт оказался удачным.
