Если основа вашего строения полностью пришла в негодность, или стала разрушаться от времени или климатических условий, её необходимо ремонтировать. Производя ремонт старого фундамента, ленточного или столбчатого, необходимо вырыть траншею по периметру всего здания. Затем хорошо очистить поверхность фундамента и стен от штукатурки, земли, грязи. Далее, в конструкцию вбивается армированная сетка, которую, отодвинув на небольшое расстояние, соединяют с анкерами, вбитыми в цокольную часть стены и саму основу. После этого, с помощью деревянных щитов монтируется опалубка и в неё заливается бетон. Через некоторое время, когда бетон затвердел, деревянные щиты снимаются и траншея засыпается с тщательным трамбованием. Щиты можно и не снимать, но если думать о будущем, лучше убрать.
Если же основание дома разрушилось частично, то для его замены с боков готовят новые участки, сложенные в виде кладки. Новая кладка из камня добирается до нужной ширины и обеспечивает надёжное соединение между кладкой старой и новой. При этом подошва основания остаётся без изменений.
Для создания прочного основания подводятся новые фундаменты, вместо обветшавших старых опор здания, не углубляя подошву. Чтобы разгрузить старые основания, под перекрытия устанавливаются деревянные опоры, передающие на грунт нагрузку от перекрытия. Оконные и дверные проёмы должны быть хорошо укреплены.
Осуществляя ремонт старого фундамента, необходимо вывесить стены, то есть подставить под них металлические или железобетонные балки, которые должны опираться на предварительно установленные опоры. По завершению этой процедуры старое основание полностью разгружается и под здание подводится новое.
Есть ещё один способ разгрузить старую основу. Вдоль его стены устанавливаются продольные рандбалки, изготовленные из швеллера и соединённые болтами, которые пропускаются сквозь фундамент. При помощи электросварки, стыки балки соединяют закладными. После этого рандбалка опирается на железную балку, лежащую на опоре, с другой стороны фундамента.
Таким образом, вы узнали о том, как можно починить старый износившийся фундамент, при этом воспользовавшись минимумом средств и строительных материалов.
