Жизнь, как известно, не стоит на месте. Старое сменяется новым. Иногда это бывает очень заметно, например, тогда, когда рядом со старым домом начинается строительство нового. Как правило, в таких случаях необходимо провести укрепление фундамента старого дома. Также такие работы, с целью усиления оснований здания, потребуется провести и в случае появления на нем трещин и разрушений, а также, если над домом запланировано произвести надстройку дополнительного этажа.
Во всех этих случаях может измениться структура основы под зданием, и она может начать разрушаться. Укрепляя основание здания, нельзя обнажать его, начиная с выкапывания траншеи вдоль всей его длины. Это может привести к его полному разрушению.
Общие принципы укрепления старого основания достаточно универсальны и едины. До того, как начнется непосредственно укрепление фундамента старого дома, необходимо провести его обследование, выявить места разрушения. В первую очередь, проводятся работы по укреплению стен. Для этого используются внутренние и внешние подпорки. Эти работы следует проводить с особенной тщательностью, если в здании есть подвал и имеются планы по его углублению. Ведь при обнажении основания, нагрузка на его стены будет значительно увеличена.
Из-за того, что сплошную траншею рыть нельзя, вдоль основы старого здания, через определённый промежуток, выкапываются участки по 70-100 см. Подкапывание начинают с углов здания, затем в местах соединений внутренних и наружных стен, и только после этого - по всей длине. На подкопанных участках основание выравнивается и вычищается для нового фундамента. Если он будет бетонироваться, то между ним и старым фундаментом следует оставить зазор (20-30 см).
Укрепление стен дома также происходит в определенной последовательности, а не по периметру. В первую очередь укрепляют любую длинную сторону, потом стену напротив. После этого начинаются работы по укреплению более коротких сторон. В сделанных подкопах делаются шурфы под старую основу дома. Туда закладывается арматура, которая заливается густым раствором бетона. Раствор должен плотно и равномерно заполнить полость под фундаментом, для чего используют либо профессиональный вибратор, либо обычный кусок арматуры. После того, как будут проведены работы по укреплению всего фундамента, вокруг дома делается отмостка.
Для того чтобы она надежно защищала фундамент от подтопления и неблагоприятных атмосферных осадков, ее высота должна быть не ниже 50-60 мм от уровня земли.
