Фундамент – это наиболее прочная часть здания. От его качества зависит будущее вашей постройки. Если основу дома правильно спроектировали, то она послужит вам не одно десятилетие. Но если что-то в установке основания пошло не так, может возникнуть потребность в его частичной или же полной реконструкции. Деформация, видоизменения конструкции происходят, чаще всего, в процессе длительной эксплуатации здания. Основными причинами разрушения или усадки основания могут быть увеличение нагрузки, смещение кладки, ухудшения условий грунта на котором стоит основа. Так же могут повлиять строительные работы, которые ведутся неподалеку. Рассмотрим теперь наиболее эффективные технологии укрепления старого основания.
Итак, можно просто усилить фундамент. Если вы заметили в основании трещины, то лучше всего применить инъекционное заполнение пустот кладки цементным раствором (этот метод называют инъекцированием). Если под подошвой основы вашего дома есть пустые места, которые образовались от прогнивших от времени лежней, следует провести инъекцирование под подошву. То же следует предпринять при увеличении нагрузки на старое основание. Также предыдущий фундамент можно усилить с помощью его уширения. При большем увеличении давления следует подвести под основу дома короткие виброштампованные сваи. Если разрушения фундамента вашей постройки зависят от близлежащей стройки, необходимо подвести под ваш дом плиту или пересадить основание на буроинъекционные сваи (это трудоемкая работа, но очень эффективная в данном случае). Когда причиной усадки или деформации стал слой сильно деформированного грунта, проведите глубинное инъекционное уплотнение этого «плывущего» шара земли.
Укрепление старого фундамента может также выполняться следующим образом: в контактную зону закачивается цементный раствор под небольшим давлением (раствор заполняет все полости старого основания и уплотняет верхние слои грунта, возвращая ему былые свойства). С помощью этого метода вы сможете прекратить осадку здания и восстановить его укрепляющую функцию. Если же фундамент имеет очень плохой вид, можно применить другие методы: в него монтируются шнуры небольшого диаметра, куда потом заливаются специальные вязкие растворы. Также можно использовать бетонирование вокруг основы железобетонной обоймы, которая потом соединяется между собой.
Надеемся, что наши советы в методике укрепления старых фундаментов, не останутся без внимания.
