С начала нового тысячелетия экономия энергопотребления в жилищном строительстве поставлена на государственный контроль. Возводятся новые кирпичные, монолитные и бетонные дома по новым строительным стандартам с повышенными требованиями к качеству строительных материалов.
В связи с этим утепление многоквартирного дома начинается уже при его строительстве. В бетоны вносятся дополнительные добавки, усиливающие их сопротивление теплообмену между внутренней и наружной средой обитания. Повышенное внимание уделяют стыкам панелями, несущими конструкциями, которые уже не допускается устраивать кое-как. Здание сдаётся в эксплуатацию с комплектом готовых теплоизолированных элементов. В том числе устраивается и теплоизоляция фасада, кровли и подвального помещения.
Но положение многоквартирных домов старых построек, особенно панельные дома советской застройки, находятся в сложном положении. Они выполнены из железобетонных панелей, не имеющих теплозащитных добавок. Их стыки настолько не качественны, что слышны разговоры в соседних квартирах, а сильный ветер на улице, выдувает тепло из квартир. Поэтому утепление многоквартирного дома необходимо проводить комплексно. Конечно, некоторые жильцы, осознав, что имеется возможность улучшить свои условия проживания, принялись сами проводить внутриквартирные утеплительные работы, отделывая стены, потолки теплоизоляционным материалом. Многие стали делать их и снаружи. И многоквартирные дома превратились в разноокрашенные терема. Один хозяин сделал утепление мокрой штукатуркой, и стены вокруг своей квартиры окрасил в понравившийся ему цвет. Его сосед с другого этажа через год сделал то же самое, но стены покрасил в другой цвет. А те, кто не утеплили ещё свой участок стены – просто серый стены имеют.
Есть примеры и организованного утепления многоэтажного здания. Это организованная работа по устройству системы вентилируемый фасад или мокрая штукатурка. Когда работы проводятся для всего здания сразу. Получается совершенно другой результат. Прежде всего – это надёжная защита и безопасность, а во-вторых такие здания получаются нарядными, повышается их эстетичность и культура проживания. Ведь в домах растут дети, а взрослые должны позаботиться об их среде обитания. Это наш общий долг.
