Панельные дома занимают существенную часть в общем объеме многоэтажного строительства. Благодаря новым современным правилам их теплоизоляции уделяется внимание уже на этапе возведения нулевого цикла. Их фундаменты утепляются уже на этапе возведения, наряду с гидроизоляцией. Для этого в качестве опалубки применяют листы пенопласта, утепляют нижние части строения, засыпая грунт керамзитом – натуральным теплоизоляционным материалом.
В проекте предусматривается комплексное утепление панельных домов, от нулевого цикла и до кровли. Стены утепляют способом мокрой штукатурки или организуют систему вентилируемый фасад. Большое внимание уделяется теплоизоляции стыков между панелями. Таким образом, дом сдаётся в эксплуатацию полностью утеплённым.
Совершенно другая картина предстаёт в панельных домах старых построек, которые во всех городах составляют абсолютное большинство. Строили их без заботы о комфорте. Главной задачей было быстрое строительство для выполнения плана по обеспечению жильём населения. А заботы об их утеплении были переложены на плечи квартиросъёмщиков.
В настоящее время проблемы таких домов заключаются в том, что все квартиры приватизированы в том виде, в каком они были ранее: щели между стыками панелей позволяют жильцам слышать всё, что происходит в соседней квартире, стены зимой промерзают, уличный шум не даёт спокойно отдыхать. Поэтому утепление панельных домов, становится заботой проживающих в них жильцов. А так как уровень доходности у всех разный, то некоторые утепляют свои квартиры и снаружи и внутри. А другие жильцы этого не делают.
В первую очередь утепляют наружные стены жильцы угловых квартир. Они обклеивают стены с наружи пенопластом и наносят декоративную штукатурку с колером. Утепляют балконы, устанавливая на них пластиковые окна и утеплитель из базальтового волокна со слоем алюминиевой фольги. Этот вид утеплителя служит экраном, отражающим выходящее из помещения тепло обратно и замедляя теплообмен между наружной и внутренней средой обитания.
Для утепления внутренних стен продвинутые жители панельных домов применяют базальтовую минеральную вату, потому что это безвредный материал, имеющий много достоинств. До сих пор для этого нужно было устраивать несущие конструкции – каркасы для их установки, а это уменьшало площадь и без того, не больших комнат.
